文華東方將斥資約50.7億元 重建銅鑼灣怡東酒店作綜合商用物業

1. 華人置業（00127）斥資5713.4萬元購入單幢樓I-HOME地下1至2號舖連5個車位，建築面積3050方呎，呎價18732元。I-HOME地下共有5個舖位，現由華置「買斷」業權。
2. 恒地（00012）和太古地產（01972）新近向城規會申請，把鰂魚涌濱海街48至94號一列舊樓重建為商業大廈，作零售和寫字樓等用途。根據該財團的發展計劃，整幢大樓的總樓面面積約35.0131萬方呎，其中商廈樓面面積約32.3221萬方呎，零售等用途則佔約2.691萬方呎樓面。
3. 文華東方國際宣布，將擁有45年歷史的銅鑼灣怡東酒店重建，會斥資約50.7億元發展為一幢總建築面積約68.4萬方呎的綜合商用物業。集團指出，此決定反映香港商用物業估值高及商業樓宇預計回報相對較高。
4. 規劃署提出把旺角核心商業地段彌敦道兩旁商業用地的建築物高限劃一放寬10米，建築物高限由主水平基準以上100至120米，增加至110至130米不等，諮詢期間收到283份申述，逾8成反對，當中地產建設商會倡應放寬至最高150米。
5. 大角咀必發道宏創方高層13室，建築面積279平方呎，以成交價235萬元售出，原業主持貨約1年帳面損失30萬元。
6. 永吉街29至37號恆豐大廈地下D及E號鋪，面積約1200方呎，以約3050萬售出，呎價約2.54萬。目前月租5.5萬，回報約2.2厘。
7. 美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，截至上月底，本港50大甲廈中，共有6座的入場呎價較8月份下跌。他指出，雖然個別業主願意擴闊議價空間，但整體而言，不少業主的叫價依然強硬，令整體的下調幅度仍然輕微，並導致交投膠著。

資料來源:綜合各大報道