今年以來工廈市場交投氣氛熾熱，市場對優質工廈需求殷切。美聯工商區域營業董事鄒永堅表示，獲業主委託獨家代理觀塘勵業街46號天輝工業大廈1樓全層交吉放售事宜，面積約5,760平方呎(未核實)，業主意向售價約4,000萬元，平均呎價約6,944元。
鄒氏表示，是次放售全層單位間隔方正少柱，實用性極高，加上配有特大玻璃窗，室內洋溢自然光線，外望開揚樓景，視野廣闊。大廈外牆位置及大堂最近剛完成翻新工程，外型時尚簇新，沿勵業街馬路步行3分鐘即達牛頭角港鐵站，附近更有多條巴士線貫穿港九新界。
東九一帶工商發展一日千里，連帶工商廈物業價值水漲船高，極具投資潛力。鄒氏續指，是次放售物業地理位置優越，加上在起動九龍東及工廈活化政策等利好因素帶動下，物業升值潛力被看高一線，故同廈業主近年相當惜售，盤源稀少，同廈對上錄得成交已在兩年前，而同區全新工廈項目創匯廣場甫開售7天便旋即沽清，相信是次放盤很快便會被市場吸納。
