旺角區商廈空置率低，加上近年越來越多內地旅客對本港醫療投以信心一票，不惜遠途來港進行身體檢查或醫病，直接拉動對核心區「醫生大廈」及醫務樓層的需求。美聯旺舖營業董事張木富表示，本行近日促成旺角彌敦道旺角中心一期14樓一間單位成交，成交呎價約2.88萬元。據了解，買家為專業人士，單位將用作收租投資用途。
張氏指，成交單位所在的14樓，已進行全層翻新工程，並已規劃用作醫務樓層，又指買家看好旺角區內商廈供應較少，而醫務診所集中在同一層經營，能有協同效益，故被吸引入市，而且不排除長遠保留單位作自用。
旺角區的商廈放盤一向廣受市場資金追捧，能集中相同行業於同一樓層的放盤更可謂極其罕有。張氏指，旺角中心一期14樓尚餘少量放盤，單位定價合理，相信可於短期內可獲新買家洽購。
