受惠政府政策帶動下，銳意東九龍發展成核心商業區整個東九龍的商業重心將放在觀塘，眾多商家及公司辦公室紛紛入駐觀塘新式甲廈。強大的潛力，使其成為投資者追求長期回報的理想選擇。本文將介紹觀塘商廈的四個投資利好因素，解釋為什麼它是投資者不容忽視的熱門目的地。
配套完善 有利持續發展
隨著時間的推移，它的交通配套也得到了全面的改善和完善。這一系列的發展對於觀塘區的持續發展非常有利。觀塘區擁有多種交通工具的貫通，其中最重要的是港鐵系統。港鐵網絡覆蓋整個港九新界，使得上班族能夠輕鬆地在區內和香港其他地區之間通勤。其次，觀塘區還擁有渡輪碼頭和巴士總站使得上班族能夠輕鬆地在區內和香港其他地區之間通勤。此外，觀塘區擁有大型商場如(A.P.M)，民生設施及食肆可以短時間內滿足需求。
周邊環境改善 改善營商氣氛
觀塘地區一度以舊式工業大廈和貨車上下貨物為特色，周邊環境和空氣質量受到一定影響。然而，隨著轉型為商業中心，新式甲級寫字樓的陸續落成，觀塘的環境正在逐步改善，為營商氣氛帶來積極的影響。隨著觀塘轉型為商業中心，新式商廈的興建也帶動了觀塘周邊綠化設施的全面改善開發商在建築物周圍增加了大廈綠化景觀設計，為營商氣氛帶來了積極的影響優質的商業空間和宜人的周邊環境吸引了更多企業入駐觀塘，促進了商業活動的發展。同時，提供了更多的辦公場所和商業服務，為企業提供了更好的發展條件。
鄰近區份有重建計劃 群聚效應潛力大
觀塘鄰近區份都有重建計劃，最具有影響力肯定是啟德發展計劃，啟德發展計劃帶動多項新住宅項目落成，政府更有意在未來興建的區內單軌高架鐵路列車，並連接行人天橋。改善區域內的交通流動性。同時，該區域還將與港鐵觀塘線和沙中線相連，進一步擴大了公共交通網絡的覆蓋範圍，落成將連接九龍城及新蒲崗地區，形成一個新的核心商業區。這將為東九龍地區帶來新的商機和發展機遇。商業中心的建立將吸引更多企業進駐，群聚效應並帶動區域經濟的增長。
新式甲廈質素極佳 呎價有優勢
在多個基建概念帶動,以及啟德重建落實的情況下,近年兩區商廈的基數已上升不少，但相比傳統核心商業區，依然有呎價有優勢。加上新式甲廈的質素,絕對比尖沙咀舊式甲廈優勝。
總結
總結起來，觀塘作為一個配套完善、周邊環境改善、重建計劃進行中且具有優越呎價的地區，為持續發展和營商環境提供了良好的基礎和潛力。企業和投資者可以在這個地區享受到完善的基礎設施，重建計劃帶來的發展機會以及相對較低的成本。因此，觀塘是一個值得關注和投資的地區，將為企業和投資者帶來持續的成功和增長。
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