旺角區人流一向絡繹不絕，加上交通四通八達，地舖深受租戶追捧。美聯旺舖高級營業董事吳錤溱表示，本行獲委託代理旺角通菜街183號榮英樓地下舖位放售事宜，單位建築總面積約1,000平方呎(未核實)，業主意向售價約6,300萬元，折合每平方呎約6.3萬元。
吳氏表示，舖位門闊約13呎，現由水族用品店承租，屬長情租客，買家可享穩定租金回報。是次店舖地理位置絕佳，近港鐵太子站及旺角站，步行數分鐘即達，鄰近亦有多條巴士及小巴線，直達港九新界各區，交通便利。舖位鄰近朗豪坊、旺角中心、T.O.P等大型商場，民生配套齊全，更有多間住宅包圍，區內居民客源亦有保證。
吳氏又指，通菜街是旺角著名的步行購物街，因售賣不同品種的觀賞魚和水族用品被俗稱為金魚街，大量游客及本地居民會前來打卡，日夜人流穿梭不息，是次放售商舖可享强大協同效益。隨著零售行業全面復甦，核心區優質舖位成爲搶手貨，加上息口有望在今年回落，相信現時是入市良機，是次舖位會迅速被投資者吸納。
