旺角舖位向來搶手，通常都容易吸引投資者或零售飲食行業所關注。儘管現時仍然處於逆市，但因應人行降準有望令市場出現不少資金趁機吼實， 加上有望受惠盛事經濟助力，近期市場上錄得多宗旺角舖位的租售成交，到底逆市有咩資金吼實? 點解旺角舖位受追捧?
本港零售消費市道仍然有待復甦，惟內地食肆卻睇準時機，趁低迷時期逆襲本港市場。據指，旺角彌敦道創興廣場地鋪，佔地面積達2,583平方呎，最近獲得內地知名燒烤食店以約27萬元租入，平均呎租為104元。同區位於彌敦道636號銀行中心廣場地舖，亦獲得內地茶飲店租入，舖位面積達412平方呎，月租達20萬元，平均呎租為485元。
另外，主打內地旅客生意的珠寶商亦加緊佈局，新近以約40萬元月租，租入彌敦道582至592號信和中心地下舖，佔地面積達2,430平方呎，平均呎租為165元。由此可見，零售商或食肆對本港消費市場的後市看法仍然正面，料相關租賃個案會持續出現。
市況雖然淡靜，但無阻財力雄厚的買家入市。按資料所示，旺角道93至99號華懋王子大廈地下多個舖位，獲中資買家以約1.5億元購入，樓面總面積達2,500平方呎，平均呎價為60,484元。
宗教團體在早前以約2,300萬元購入位於旺角彌敦道691至697號永如大廈的樓上舖位。據了解，該單位的建築面積約為2,700平方呎，平均呎價則高於8,500元。按照市場消息所指，有關宗教團體具有豐富的物業投資經驗，相信相關交易以買入單位作為自用。
總括而言，投資物業可能是一個有吸引力的選擇，但需要仔細考慮市場需求、物業價值、法律和規定、財務考慮以及尋求專業建議。這將有助於確保您的投資能夠達到預期的回報並降低風險。
