要投身地產行業，持有地產代理牌照為必不可少。本文將詳細介紹考牌步驟各注意事項，幫助各位成為合格的地產代理。
地產牌的正式名稱是「地產代理牌照」，由地產代理監管局(簡稱地監局或英文EAA，即Estate Agents Authority)監管及發牌。任何人如希望在香港的房地產交易時，代表買家、租客或業主提供專業服務，都一定要持有相應的牌照。
地產牌主要分為兩類，分別是「營業員牌照 」(SQE)，即俗稱的細牌或S牌；以及「地產代理牌照」(EAQE)，又叫大牌或E牌。大牌的持有人除可作為營業員外，亦可以自行經營地產代理業務，成為地產代理業務的獨資經營者、合夥人或董事。而細牌的持有人只可以成為地產代理公司營業員，不可獨資或合夥經營地產業務，或成為地產業務董事。
在報名參加地產代理資格考試之前，需要確保自己符合以下基本資格要求：
要查閱考試時間表，可考閱地監局網站。視乎所報考的牌照，查看不同考試場次及日期，通常只顯示近三個月。細牌考試提供電腦試或筆試；大牌只有筆試。
報名方式包括網上、郵遞，以及親身或委托他人交表。詳細請參考地監局網站。
網上報名的考生，在成功繳費後會即時透過電郵收到收據。若報名獲得接納，考生將會於報名後至少兩個工作天（報名當日不計），收到透過電郵發出的「准考證」。
郵遞報名的考生，在收到考試中心的文字訊息後，通常會於至少七個工作天後收到由考試中心以普通平郵方式所寄出的收據及「准考證」。
| 營業員資格考試 (細牌) | 地產代理資格考試 (大牌) | |
| 應考模式 - 筆試 | √ | √ |
| 應考模式 - 電腦 | √ | × |
| 應考語言 - 中文/英文 | √ | √ |
| 費用 | HK$650 | HK$900 |
| 時間 | 2 小時 30 分鐘 | 3 小時 |
| 考試形式 | 50題多項選擇題 | 50題多項選擇題 |
| 第一部分 (獨立試題) | 40題 (佔80分) | 30題 (佔60分) |
| 第二部分 (土地查冊及個案分析) | 10題 (佔20分) | 20題 (佔40分) |
| 合格要求 | 每部分都需取得60%的分數 | 每部分都需取得60%的分數 |
| 第一部分 (獨立試題) | 48分 | 36分 |
| 第二部分 (土地查冊及個案分析) | 12分 | 24分 |
| 考試範圍 | 6個部分 | 8個部分 |
| 簡介香港地產代理業 | √ | √ |
| 《地產代理條例》及地產代理實務 | √ | √ |
| 規管地產代理實務和物業轉易程序的法例 | √ | √ |
| 土地註冊制度、查冊及與物業有關的資料系統的介紹 | √ | √ |
| 簡介與建築物有關的知識、物業分類及物業管理 | √ | √ |
| 物業估價的原則和實務 | × | √ |
| 批租和租務事宜 | √ | √ |
| 有效管理地產代理業務及監督營業員，確保符合規定 | × | √ |
| 考試合格可申請之牌照 | 營業員牌照 | 營業員牌照 / 地產代理(個人)牌照 |
「成績通知單」將於筆試後第十四個工作天或電腦模式的考試後第七個工作天由考試中心以平郵方式郵寄至考生的本地通訊地址。另外，已同意在網上公布考試成績的考生可於筆試考試後第十四個工作天或電腦考試後第七個工作天於考試中心網頁查閱其個人成績。
成功申請牌照後，只要牌照沒有終止或被撤銷，就不用再重新考試，牌照可以一直生效。不過，地產牌就有分為一年期或兩年期，想要一直維持牌照，持牌人就需要定期繳交牌費，不斷續牌。持牌人需在牌照屆滿前3個月內、或遲過牌照屆滿1個月內提出續期申請，逾期不候，有機會影響續期牌照的生效日期，甚至被拒絕發牌。
| 牌照有效期 | 12個月牌費 | 24個月牌費 |
| 地產代理牌照 | HK$1280 | HK$2510 |
| 營業員牌照 | HK$2010 | HK$3930 |
通過以上步驟，你就可以順利考取地產代理牌照，成為一名合格的地產代理！希望本文對你有所幫助，祝考試順利，事業成功！本文資訊僅供參考，請以地產代理監管局網站的資訊為準。
