市場「以價換量」的局面持續，有業主調低價格出售葵涌一民生商舖。美聯旺舖營業董事林偉文表示，本行獲業主委託代理葵涌青山公路葵涌段450-454號名賢大樓地下C號舖地下連入則閣放售事宜，單位總建築面積1,840平方呎(未核實)，其中地下面積占1,300平方呎,業主意向售價約2,300萬元，折合每平方呎約1.25萬元。
林氏表示，舖位門闊40呎，位處大單邊，位置亮眼。地下由連鎖便利店自2007年開始租用，屬優質長情租客，租金有保障，入則閣則由跆藝社承租，每月租金收入合共有 9.55萬，以叫價計，回報率約5厘，在目前市場上是十分吸引水平。舖内設獨立水電，厠所，使用方便。
林氏指，物業位於區内主要幹道，來往車輛衆多，門前即為巴士及小巴站，可吸引人流匯聚。店舖距離港鐵葵興站有十多分鐘步程，臨近多個住宅屋苑如名堂大樓、名德大樓、葵豐樓等，附近有各式餐廳及商舖，民生需求有保障。資料顯示，業主最開始叫價3,800萬，最新意向售價減至2,300萬港元，低約1,500萬或39%，是次放售商舖回報率高達5厘，為市場上收租投資首選，相信會很快獲得投資者青睞。
