傳統工業區持續受追捧，中小型工廈吸引力增。美聯工商營業董事陳志豪表示，本行獲業主委託獨家代理葵涌禾塘咀街31-39號香港毛紡工業大廈中層單位放租售事宜，單位建築面積約5,339平方呎(未核實)，業主意向售價約1,900萬元，折合每平方呎約3,558元, 意向租金約5.8萬元，折合每平方呎約11元。
陳氏表示， 物業樓底高度為10呎6吋，樓面負重約150磅，單位光猛多窗，間隔實用，設獨立洗手間，合各行業。大廈大堂明亮企理，設有4部載貨升降機及2部載客升降機，車場可入40呎貨櫃，運輸貨物上落均方便。 綜合市場資料，大廈最近兩宗租務成交均以呎租11元錄得，月租分別約5.9萬元及4.3萬元；買賣方面，去年有一宗高層單位以1,820萬元售出, 面積5,514平方呎，折合呎價約3,300元。
陳氏續指，毛紡工業大廈位處核心工商地段，臨近世和中心、飛亞工業中心等多幢工廈，駕車經葵涌道至貨櫃碼頭只需約8分鐘，用戶運輸貨物極爲方便，另外門口有巴士及小巴站，距離大窩口港鐵站約十多分鐘路程，交通便捷。陳氏補充，大廈正對葵涌邨，坐擁龐大住宅群，人流暢旺，民生配套如葵涌商場、街市、酒店等一應齊全，是次放租售單位條件優越，業主叫價屬市場水平，料會吸引用家及投資者。
