最近，六福重新進駐旺角彌敦道地下連閣樓及1樓的萬呎巨舖，該舖位上手租客為內地老鳳祥金店，品牌在2015年進軍香港，並以210萬高價搶舖，直至今年10月棄租並搬到只有千餘呎的地舖。老鳳祥遷出後不足一個月，此巨舖便由舊租客六福重新租用。近年，珠寶金行既有重返巨舖的租務個案，亦有「大舖搬細舖」，更有謝瑞麟多間分店結業，包括承租超過30年的銅鑼灣分店。
同一行業卻有這樣不同的表現，主要是經營手法所導致。內地品牌來港容易出現水土不服的情況，老鳳祥攻港之初便開設了3間分店，其後亦在不同的核心區開設分店。不過在2021年，其旺角旗艦店及尖沙咀分店已棄租離場，如今再從大舖搬到同區的細舖，除了店舖面積大減，租金支出亦大減。
至於謝瑞麟在1987年上市，過去曾經是香港首屈一指的珠寶公司，但後來因為創辦人投資物業失利破產，而令品牌形象受損。在今年5月，其經營逾30年的銅鑼灣地舖更在租約未滿下突然不再營業。而在8月，亦被尖沙咀分店業主追討欠租。品牌的分店的數目可能會愈來愈少。
珠寶黃金產品的價錢高昂，而金價亦是公開透明的，所以形象好、有信心保證的品牌自然可吸引消費者。六福正正是形象良好的品牌，能夠給予消費者信心，故能夠重返逾萬呎的巨舖。而且品牌曾在該舖經營長達15年，對於該位置的生意如何十分熟悉，在衡量租金等支出及生意額後，便重新租用。
不同品牌的不同表現源於各自的經營策略，而整體珠寶金行的經營亦不及自由行最興盛的時候。當中又以珠寶的銷售更具挑戰，因為在通關後，旅客的消費力下降，購買的奢侈品亦有所減少。不過黃金產品則有較好表現，因為黃金價格頻升，黃金亦甚為保值。在香港所買到的黃金產品成份純正，具有品質保證，亦是吸引內地客購買的原因。
刊載日期：28/11/2024
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