隨着工廈新盤餘貨逐步被市場吸納，2025年5月工廈註冊量有所回落。根據美聯工商舖資料研究部最新發表的《工廈快訊》資料，5月份錄166宗註冊，按月減少約37.6%，期內金額則錄約9.43億，按月同步下跌約42.2%。
若按成交金額劃分，跌幅主要集中於1000萬以上至2000萬，以及500萬或以下物業。其中，1000萬至2000萬註冊宗數僅錄7宗，較上月大減近8成；至於500萬或以下物業註冊宗數，則由4月175宗降至5月113宗，跌幅達35.4%。
儘管工廈註冊量按月下跌，但5月仍錄2宗約5000萬至1億的成交，打破連續兩個月此類別「零成交」紀錄，有買家斥資8000萬購入紅磡維港中心第一座低層單位。長沙灣東方國際大廈中層單位以6288萬易手。
一手工廈供應裕，億京旗下青山公路葵涌段543號及粉嶺海迅中心1座項目、長沙灣ONE TWO ONE和維特健靈中心，大角咀TWO BEDFORD PLACE等，均提供大量單位。
美聯工商董事陳偉志分析指，中美兩國代表於倫敦經貿會談結束，雙方訂立關於貿易協議框架，但協議仍待最終批准，短期內工廈投資者觀望。然而，美國最新通脹率數據未見回升，相信聯儲局減息機會提升，工廈價量走勢穩中向好。
資料來源:綜合各大報章報道
