葵涌華達工業中心錄得一宗地廠成交，建築面積約15523方呎，以4050萬連約易手，原業主為有「劏房大王」之稱的投資者，持貨18年升值1.4倍。
上址為葵涌華達工業中心地下3號地廠，連同地下67號車位，以4050萬易手，建築面積約15523方呎，平均呎價2609元(未計車位)，現時由物流倉承租，月租約30萬，回報約8厘。
原業主為投資者，於2007年6月以1474.7萬購入上址3號地廠，並於同一時間以200萬購入67號車位，成本價合共1674.7萬，持貨18年帳面賺2375.3萬，物業升值1.4倍。
業內人士指，市況高峰期，工廈地廠鮮錄成交，業主惜售，上述地廠於2019年間市價呎價逾5000元，最新造價較高位跌近50%。市場消息指，上述物業買家為一間著名水果批發商，成立於1965年，於油麻地的批發水果市場起家，近年在銷售渠道及產品採取多元化，亦為多間著名超市提供貨源。
資料來源:綜合各大報章報道
