本地零售餐飲市道表現欠佳，但內地品牌仍看好香港市場，來港拓展業務。內地餐飲品牌五谷漁粉以每月6.6萬元租用荃灣路德圍地舖，租金升一成。
五谷漁粉租用荃灣路德圍65至75號運通洋樓地下M舖，建築面積800方呎，成交月租6.6萬元，呎租約82.5元。舖位前租戶為售賣兩餸飯的外賣店，月租6萬元，故最新租金有一成升幅。資料顯示，上址由盛匯商舖基金於2021年11月斥資3500萬元購入，買入時舖位由串燒店以每月8萬元租用，目前租金較近4年前低17.5%。
五谷漁粉港開首間直營店
五谷漁粉於2012年在湖南省長沙市成立，是專門售賣米線的連鎖店，至今全球有逾4000間分店，當中香港暫有3間分店。據該荃灣舖位業主盛匯商舖基金創辦人李根興表示，五谷漁粉租用路德圍舖位是香港首間直營店，目標本月內開業，坊間其他分店是加盟店。
此外，舖位買賣方面，深水埗大南街274號地下，建築面積約937方呎，原以1350萬元放售，終降至900萬元交吉易手，累減450萬元或33.3%，呎價約9605元。原業主於2018年6月以1750萬元購入，持貨7年後沽出，賬面虧損850萬元，舖價貶值48.6%。
資料來源:綜合各大報章報道
