有「小泰國」之稱的九龍城，隨着啟德主場館啟用後，多場演唱會、運動盛事刺激周邊商戶及食肆，扎根九龍城逾30 年的黃珍珍泰國菜館趁舖租仍處低位，與業主簽訂10 年租約，更獲八折續租，下月起月租約41萬元，10年總租金支出預計逾5200萬元，屬市場罕見。有業界人士稱，啟德體育園啟用後，為九龍城一帶商舖創造了商機，帶動區內人流，加上市建局落實區內大規模重建計劃，區內商舖供應、特別是大面積的商舖大幅減少，料區內舖市將呈現全新格局。
九龍城重建在即，部分老字號商戶逐漸消失，見證區內近40年變遷的黃珍珍泰國菜館，最新續租九龍城舖10年。資料顯示，黃珍珍現時租商舖位於九龍城打鼓嶺道23號百營中心地庫至一樓，總面積約10,925 方呎，於本月初續租該舖10年，首3年月租41萬元，隨後3 年月租43 萬元，最後4 年租金為46萬元，呎租介乎38至42元，全期租金高達5232萬元。
資料來源:綜合各大報章報道
