零售業未見起色，零售商戶取態非常審慎，更為節省租金成本而搬遷。尖沙咀吉舖重災區栢麗購物大道罕錄大面積舖位租賃，一組面積近8500方呎、丟空約3年的相連複式巨舖，由本地連鎖時裝品牌G2000以每月約25萬元租用，較原本位於一街之隔的美麗華廣場2期分店舖位，節省約75%租金開支。
剛錄租賃的舖位為尖沙咀彌敦道111至181號栢麗購物大道地下G31至G32號舖連1樓1至5號舖，地下建築面積約1467方呎，1樓建築面積約7026方呎，屬內置扶手電梯的相連複式舖，合共建築面積約8493方呎，月租約25萬元，呎租約29元。舖位自2022年第四季起丟空，月租叫價最初為40萬元，去年減至30萬元，最終以約25萬元租出，較約3年前叫租累積下調37.5%。
該舖租戶為時裝品牌G2000，原先分店位於上址對面的彌敦道118至130號美麗華廣場2期地下G61號舖及1樓161號複式舖，建築面積合共約4585方呎，原月租約100萬元，呎租約218元，因租約期滿而轉租面積更大但租金較低廉的栢麗購物大道舖。按最新月租計算，G2000每月租金開支可較前節省75萬元，而分店面積則增加逾85%。
資料顯示，栢麗購物大道地下G31至G50號舖共20個舖位連1樓全層由裕華國貨持有，早年一直自用地下G31、G32、G49及G50號4個地舖連1樓全層作為國貨公司分店，佔地近1.7萬方呎；其餘作收租之用。直至2003年沙士後，國貨公司行業萎縮，裕華國貨於2004年結束栢麗購物大道的分店，所有舖位改為收租，並將其原有分店舖位分拆成兩組複式舖出租。
其中，是次租出的地下G31至G32號舖連1樓1至5號舖，在2004年底由源自新加坡的皇家運動專門店以每月60萬元租用，最初呎租約71元。其後多次續租，直至2022年結束香港業務而遷出舖位，承租長達18年之久。據了解，該舖租金高峰期於2010年錄得，月租高達137萬元，呎租約161元。G2000最新月租不僅較高位挫81.8%，亦較2004年時水平低58.3%。
此外，同一地段栢麗購物大道地下G7號舖連1樓4號舖，地下建築面積約651方呎，1樓建築面積約1382方呎，總建築面積約2033方呎，2022年8月由本地時裝品牌maple老闆兼投資者麥志剛斥資6300萬元購入，因放租近一年仍未能租出，故在2023年7月自用作為maple時裝的分店。
然而舖位一直放租，每月叫租曾達28萬元，其後逐步下調叫租，本月初減至15萬元，最終近期以約14萬元租出，呎租約69元。在舖位確認獲租客承租後，即安排maple分店結業，放棄自用。而栢麗購物大道地下G28號舖連1樓14B號舖，每層建築面積各約627方呎，合共建築面積約1254方呎，由音響品牌Bose以每月8萬元租用，呎租約64元。
資料來源:綜合各大報章報道
