尖沙咀東區內以其優質物業聞名，一直是長線投資者及用買家首選。近年特區政府銳意發展香港成為國際教育樞紐，多所知名大學學府已經看準時機，購入寫字樓物業作為專業進修學院，市場對寫字樓需求殷切。美聯商業營業董事吳文俊表示，本行獲業主委託獨家代理九龍尖沙咀東科學館道9號新東海商業中心中層相連單位放售事宜，單位建築面積約2,460平方呎(未核實)，意向售價約1,509萬餘元，呎價約7,700元，連現有租約出售，適合收租投資者。
吳氏表示，該放售單位景觀開揚，位置近升降機大堂，配備即用雅緻寫字樓裝修，間隔方正實用，新買家無需額外裝修即可使用，節省成本。新東海商業中心於1990年代落成，樓高17層，總樓面面積約32.5萬平方呎，屬尖沙咀東區內知名甲級商業大樓。大廈設施齊備，配備中央冷氣系統、6部載客升降機及2部載貨升降機，亦附設有停車場，便利訪客進出與物流運輸。同時，現任租客以從事航空服務及工程為主，屬於長情租戶，現價可為新買家提供約4厘回報，防守力強，特別適合追求「穩健回報」的投資者。吳氏強調，新東海商業中心位於尖沙咀東主要地段，地理位置得天獨厚，該廈鄰近紅磡站和過海巴士總站，交通網絡十分發達，步行數分鐘即可抵達港鐵紅磡站、尖沙咀東站及尖沙咀站，盡享「一區多站」龐大優勢。同時，物業周邊商業氛圍濃厚，鄰近多幢頂級商業大廈及星級酒店，吸引大量內地及商務客源，彰顯區域的商業活力。憑藉該單位優越位置及強大的優勢，預料將吸引實力投資者及自用買家的高度關注，短期內有望達成交易。
