港島區商舖憑藉核心地段優勢與穩定人流，一直深受零售商戶青睞。西半山作為傳統豪宅區與生活商業匯聚之地，憑藉高消費力常住人口優勢，持續吸引追求穩定回報的投資者關注。美聯旺舖營業董事顏昆山表示，本行獲業主委託，獨家代理般咸道20-22號百合苑地下、一樓及二樓連租約放售事宜。物業共三層︰地下建築面積約500平方呎（未核實），一樓約950呎（未核實），二樓建築面積約3,700呎（未核實），合共建築面積約5,150呎（未核實），意向售價約3,500萬元，折合呎價約6,796元。
颜昆山指出，該舖位現由連鎖健身中心租用，現連租約放售，月租約9萬元，租約期至2027年8月，若按上述意向售價計算，租金回報率逾3厘，回報穩定，適合長線投資。此外，物業配備獨立升降機、獨立洗手間、100Amp三相電等設施，實用性極高。
顏昆山續指，該物業地理位置優越，坐落西半山核心地段，毗鄰柏道、卑利士道及堅道等多條主要道路與高端住宅項目，步行至西營盤港鐵站僅約6分鐘，交通便利，人流暢旺，極具商業潛力。現有租約穩定，反映其服務高端社區的強大需求及投資價值。相信該物業在各項優勢加持下，將吸引追求穩健回報的投資者及用家積極考慮。
