美聯旺舖 半山豪宅區罕有巨舖招租衛城道1號Castle One by V同步放租三舖位

半山豪宅區作為香港高端消費市場的重要據點，一直吸引著眾多優質商戶進駐。美聯旺舖營業董事林偉文表示，本行獲委託代理半山衛城道1號 Castle One by V地舖及一樓共三個商舖之招租事宜。項目坐擁中半山及西半山兩大豪宅區客源，步行至中環半山自動扶手電梯僅需約3分鐘，地理位置優越，極具商業發展潛力。

林偉文指出，是次招租的三個商舖各具特色，可滿足不同的行業需求，主要特點如下：

• 1號地舖：建築面積約1,275平方呎（未核實），意向租價為7.7萬港元，平均呎價約60元
• 2號地舖：建築面積約1,319平方呎（未核實），意向租價為8.2萬港元，平均呎價約62元
• 3號1樓舖：建築面積約2,551平方呎（未核實），意向租價為9.5萬港元，平均呎價約37元

以上三間商舖均配備160A三相電力、獨立來去水位及洗手間，樓底高度達4.85米至5米，空間感十足。兩間地舖均設有門前獨立出入口及特大玻璃幕門，至於一樓商舖則配備專用升降機，方便客戶到訪。物業外立面採用古典雅致設計，配以現代化落地玻璃窗，彰顯尊貴氣派。

林偉文續指，業主提供極具彈性的租賃方案，1號及2號地舖為罕有同時放租的相連舖位，可獨立或一併租用，有效擴大營業規模。相連舖位佈局具彈性，因此用途廣泛，特別適合醫療中心、高級美容、牙醫診所、高端零售、動物醫院及健身中心等行業。

林偉文補充，上述物業地理位置優越，項目毗鄰多個連鎖餐飲及零售品牌，包括英式海鮮店 Fish & Cling及美國食品店US Store 等，商業氛圍成熟。物業交通配套完善，步行至港鐵中、上環站僅需數分鐘，周邊設有多條巴士路線，形成便捷的交通網絡，憑藉其優越地段、完善配套及高端消費客群，是次放租之物業條件優越，預計將迅速獲實力租戶垂青。