近期甲廈交投氣氛活躍，部分投資者趁市旺放售物業套現。由老牌家族持有的金鐘甲廈力寶中心二座中層戶，現以每方呎約二萬五千元放售，物業面積逾一萬多方呎，涉資約二億五千八百萬元，物業連租約售，預計買家可享回報約兩厘。
新近放售的力寶中心二座中層戶，面積一萬餘方呎，乃該廈罕有的逾萬方呎放盤，以意向價約二萬五千元計算，涉資約二億五千八百萬元，單位佔該層約一半，對正兩部升降機位，擁逾八呎高樓底，可望維港海景及附近園景。
據悉，單位現由一家國際金融機構租用，呎租約四十元，折合月租約四十多萬元，租期至明年底，以意向價計算，料買家可享回報約兩厘。
力寶中心於八十年代末入伙，至今樓齡不足三十年，相對區內如遠東金融中心等，算較簇新的甲廈，項目由兩座組成，業權分散，部分全層面積約一萬七千多方呎起，現時每方呎管理費約五元。
由於項目業權分散，且位於港島商業中心，加上入場銀碼僅一千餘萬元，故力寶中心的二手交投一直活躍，最近一宗交投乃高層○三A室，面積約一千方呎，以約一千七百萬元成交，呎價約一萬七千元。
資料顯示，該廈的新高造價，乃由一座三十八樓全層所保持，該單位於一三年由一名投資者以五億零五百萬元沽出，面積約一萬七千多方呎，呎價高達二萬八千五百元，當時一度創下全港甲廈新高紀錄，而該紀錄至今仍為力寶中心的指標，暫未有其他單位能打破。
自從中環皇后大道中九號以高價成交後，甲廈買賣十分旺場，各區商廈先後錄破頂價易手，如上周灣仔東亞銀行港灣中心高層全層，以每方呎逾二萬零一百元成交，創該廈歷史新高。不過，高價成交的現象不止局限於港島，連帶九龍，以致新界的甲廈也連錄破頂成交。
業界人士預期，商廈買賣短期內仍將成為市場的焦點所在。
