尖沙咀屬本港核心商圈，該區商廈單位向來有價有市。美聯商業高級區域營業董事李鎮龍表示，本行現正獨家代理尖沙咀金巴利道74至76號奇盛中心高層A室及D室之放售事宜。單位面積約1,326平方呎，現交吉出售，意向放售價約1,200萬元，呎價約9,050元。李氏續指，上址單位租賃可觀，呎租可叫價介乎27至28元，估計租金回報逾3厘6，投資價值甚高。較早前該廈錄得一宗租賃交易，涉及單位位於低層C室，面積約1,128平方呎，以每月租金約３萬元租出，呎租約27元。
奇盛中心設計華麗，全大廈配有玻璃幕牆及平地電梯大堂，用戶可享優質工作環境。另外，上述單位間隔四正，實用率高，而且裝修齊全，方便用家即買即用。同時，大廈交通網絡完善，距離尖沙咀港鐵站僅5分鐘步程，加上毗鄰美麗華商場，以及多間著名酒店，各項配套齊備，照顧用家不同需要。
上址呎價亦相對低水，根據美聯商業資料顯示，本月同區商廈中福商業大廈的成交呎價約13,500元，由上市公司修身堂(8200)購入。另外，鄰近的利時商業大廈一個高層單位，成交呎價亦達約11,299元。相比之下，今次放售的單位呎價超值，加上現時該區商廈交投活躍，料上址將於短時間內被市場吸納。
