近日市場大碼物業交投熾熱，反映投資客把握商機積極入市。美聯旺舖區域營業董事游院玲表示，本行現獲業主委託，獨家代理放售旺角窩打老道86至86E號萬基大廈地下B2號舖至1樓全層連4樓33個車位。上址總樓面面積約31,000平方呎，意向放售價約4.5億元，呎價約1.4萬元。游院玲續指，現時地下B2號舖由一大型超市承租，每月租金約18萬元，呎租約30元。而1樓舖位則由一連鎖酒樓以每月約68萬元租用，呎租約27.2元。兩個舖位合共每月收租約86萬元。上址物業由資深投資者張偉強持有，業主於2010年以約1.6億元購入上述物業連車位，至今持貨約5年。據悉，以上物業於推出市場後，隨即獲不少投資者洽購查詢，反應非常熱烈，惟叫價仍未達業主心中水平。
市場消息指，本月窩打老道16至24A號地舖亦錄買賣成交，舖位面積約220平方呎，以,約1,338萬元獲買家承接，呎價約6萬元。另外，今年四月中69A號舖亦以3,980萬元沽出，呎價約5.3萬元，月租約11.8萬元，回報率達3.5厘。
窩打老道一帶街道熱鬧，車水馬龍，毗鄰怡安閣、恆信園等大型屋苑，距離九龍維景酒店及培正學校亦僅數步之遙，吸客力甚強。
