隨著鰂魚涌太古坊發展一日千里，周邊地段各美輪美奐的甲級商廈經已相繼落成，區內地舖物業自然更有投資潛力。美聯旺舖區域營業董事游院玲表示，本行獲業主獨家委託出售鰂魚涌英皇道1,025號至1,037號惠安苑地舖連兩個車位，一籃子物業現時叫價約2.1億元。
上述舖位面積約1,800平方呎，門面闊約60呎，現時由銀行以約46萬元租用，租約至2018年2月。至於兩個車位目前共租金約5,000元，可見地舖連兩個車位月租收入約46.5萬元，如買家購入整批物業後，可隨即享有租金回報約2.7厘。
游院玲續指，惠安苑位處鰂魚涌核心地段，鄰近太古城、康怡花園、南豐新邨等知名大型屋苑，周邊地區常住人口眾多，具有極強的消費力。與此同時，上址距離港鐵太古站不足5分鐘路程，亦有多條往返港九各區的巴士、小巴線途經英皇道這條港島主要行車幹道，交通情況非常便利。除此之外，目前有大型發展商在鄰近地段積極收購物業，同時太古坊翻新工程亦進行得如火如荼，待各項目全數完工之時，鰂魚涌這個中產人士眾多的社區將會帶來全新面貌。
