隨著元朗區交通情況日益改善，吸引不少發展商在此爭相興建大型屋苑，令區內常住人口更多，營商環境更為理想。港置旺舖助理營業董事游柏榮表示，本行日前獲資深投資者蔡伯能持有的元朗西菁街95至100號地舖相關事宜。
游氏續指，以上舖位面積約2,038平方呎，以約6,700萬元連租約放售，折合每平方呎叫價約32,875元。現時舖位獲韓國燒烤店以16.8萬元租用，租約期至2018年2月份。可見買家如購入上址後，隨即可享穩定的租金回報約3厘。
翻查資料顯示，本年8月份，新鴻基地產以93.2億元購入西鐵元朗站地皮，成交價高於市場預期上限逾兩成半；此外，長實地產現正發售中的大型屋苑世宙興建工程亦進行得如火如荼，待上述兩個大型項目完工之時，將可引進不少區外年青且高消費力的常住人口進駐元朗區。而西菁街目前有不少特色食肆在此開業，成為元朗區內非常著名的食街，因此上址非常適合各類飲食業發展。
