柴灣富明閣43車位 2,600萬沽

柴灣富明閣地下停車場，涉及43個車位連同13樓E室連天台單位售出，合共以約2,600萬元易手。現時13樓單位面積約472平方呎，租金約1.15萬元，而43個車位租金收入，合共約10.75萬元，每個車位租金約2,500元，月租合共約11.9萬元，以2,600萬元成交價計，回報率約5.5厘。據悉，原業主為資深投資者「物流張」張順宜，去年9月以1,780萬元購入，年初以2,980萬元放售，是次減價13%沽貨，仍獲利820萬元。