尖沙咀萬事昌廣場 享地理優勢 - 美聯工商舖
【最新消息】01/12/2015

尖沙咀萬事昌廣場 享地理優勢

尖沙咀一帶商廈林立,其中萬事昌廣場位處尖沙咀與尖東之間,同時享有兩方地理優勢,屬區內同類型商廈的低水之選。萬事昌廣場於1994年落成,樓齡約21年,坐落於寶勒巷,物業樓高約20層,大廈地下至5樓設有多間零售商店及食肆,6樓為機房及管理處,7至21樓則為寫字樓,每層樓面面積約為7,828平方呎至9,688平方呎不等。

目前萬事昌廣場的用戶以貿易公司及從事珠寶行業成主,根據美聯商業資料顯示,該商廈今年暫錄約3宗買賣成交,呎價由約9,200元至過萬元不等,新近成交如中層06至07室,面積1,137平方呎,以1,055萬元沽出,呎價約9,279元。

租賃方面,萬事昌廣場呎租一直處於25元至38元水平,其中低層01室,面積5,805平方呎,以每平方呎租金38元租出,涉及逾22萬元,屬該廈本年最高的租金成交。

由於商廈外牆採全幅玻璃設計,故大部分單位可擁落地玻璃窗,令整體空間感大增,而商廈位處的寶勒巷,大部分地舖均為食肆,同時鄰近K11及The One等大型購物中心,穿過漆咸道南即為尖東,配套成熟。物業位處港鐵沿綫,亦可經西鐵尖東站往來新界各區,故向來深受用家青睞。區內眾多商廈中,萬事昌廣場屬中小型規模,位處的寶勒巷處於尖沙咀與尖東之間,距離多個港鐵站出口均只需約5至10分鐘步程。

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