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荃湾区

Tsuen Wan District

荃湾.深井

荃湾区(英语:Tsuen Wan District)是香港新界西部的重要地区,曾由渔村逐步发展成为以工业为主的区域,早年以纺织业著名,后来被政府规划為新界首个新市镇,现时已转型为工商住宅混合区,区内既有传统工业大厦,也有现代化商业中心和住宅项目。 荃湾现时正推行综合性的5R策略来进行市区重建和土地用途优化,5R策略包括重建发展、楼宇复修、保育、活化及改造重设。这些措施旨在提升区内的生活、商业及工业环境,同时加强荃湾作为新界西与市区重要交通枢纽的角色,巩固其连接功能。

荃湾区(英语:Tsuen Wan District)是香港新界西部的重要地区,曾由渔村逐步发展成为以工业为主的区域,早年以纺织业著名,后来被政府规划為新界首个新市镇,现时已转型为工商住宅混合区,区内既有传统工业大厦,也有现代化商业中心和住宅项目。 荃湾现时正推行综合性的5R策略来进行市区重建和土地用途优化,5R策略包括重建发展、楼宇复修、保育、活化及改造重设。这些措施旨在提升区内的生活、商业及工业环境,同时加强荃湾作为新界西与市区重要交通枢纽的角色,巩固其连接功能。

主要用途

传统工业区
新市镇
文化保育
活化工厦
传统工业区
新市镇
文化保育
活化工厦

周边设施

大型商场

荃湾广场

大型商场

南丰中心

大型商场

荃新天地

荃湾区成交数据

成交量

14宗

成交平均呎租

$13

较上次成交月份

-11.3%

放盘平均呎租

$14

盘量

出租976
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荃湾区政府数据

土地用途比例

绿化地带44%
主要道路10%
休憩用地9%
住宅(甲类)9%
乡村式发展7%
政府、机构或社区7%
其他指定用途5%
住宅(乙类)3%
综合发展区2%
工业1.0%
其他1.0%
农业1.0%
住宅(丙类)1.0%
未决定用途1.0%
商业0.5%

本「土地用途比例」图表数据源自城市规划委员会151个分区资料,经本平台按18区区议会界线重新归纳。因规划与行政界线未必完全重叠,数据或有误差,仅供参考。

地区居住及就业人口

住户每月入息中位数$34,200
较上年度0.0%

本图表来自政府统计处综合数据,反映2025年之市场状况。资料仅供一般参考,不构成任何物业评估、投资或专业建议。

行业分布

*数据截至2025年12月

本「行业分布」图表数据源自政府统计处,反映2025年之市场状况。有关数字仅涉及「雇佣及职位空缺按季统计调查」及「建筑地盘就业人数按季统计调查」所涵盖之行业,未能代表整体市场所有行业。资料仅供一般参考。

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