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屯门区

Tuen Mun District

屯门

屯门区(英语:Tuen Mun District)位于香港新界西部,北接元朗区、东连荃湾区,自1970年代起转型为新市镇。区内交通网络完善,屯门公路、屯马綫等主要干道及铁路线,使港岛、机场乃至大湾区城市均可在数十分钟内迅速连接,既能保留自然生态,亦同时享有都市便利。 根据2025年核准的《屯门分区计划大纲图》,住宅、社会福利及历史文化地段之用地布局已进一步优化,并配合「青山湾口岸—北部都会区」发展策略。同期,《龙鼓滩填海和重新规划屯门西地区的规划及工程研究》提出将龙鼓滩填海区/屯门西打造为「智绿产业港」,扩阔临海用地,加强与香港国际机场及珠江三角洲的连接,完善陆海交通系统,提升屯门西作为策略性节点的发展潜力。

屯门区(英语:Tuen Mun District)位于香港新界西部,北接元朗区、东连荃湾区,自1970年代起转型为新市镇。区内交通网络完善,屯门公路、屯马綫等主要干道及铁路线,使港岛、机场乃至大湾区城市均可在数十分钟内迅速连接,既能保留自然生态,亦同时享有都市便利。 根据2025年核准的《屯门分区计划大纲图》,住宅、社会福利及历史文化地段之用地布局已进一步优化,并配合「青山湾口岸—北部都会区」发展策略。同期,《龙鼓滩填海和重新规划屯门西地区的规划及工程研究》提出将龙鼓滩填海区/屯门西打造为「智绿产业港」,扩阔临海用地,加强与香港国际机场及珠江三角洲的连接,完善陆海交通系统,提升屯门西作为策略性节点的发展潜力。

主要用途

新市镇
民生商圈
传统工业区
新市镇
民生商圈
传统工业区

周边设施

大型商场

V City

大型商场

屯门市广场

大型商场

雅都商场

屯门区成交数据

成交量

3宗

成交平均呎租

$8

较上次成交月份

-30.1%

放盘平均呎租

$13

盘量

出租411
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屯门区政府数据

土地用途比例

绿化地带36%
其他指定用途11%
住宅(甲类)9%
政府、机构或社区9%
主要道路7%
乡村式发展7%
住宅(乙类)5%
自然保育区5%
休憩用地3%
具特殊科学价值地点1%
工业1%
其他1%
河道1%
未决定用途1%
住宅(丁类)1%
住宅(丙类)1%
综合发展区0.3%
明渠0.3%

本「土地用途比例」图表数据源自城市规划委员会151个分区资料,经本平台按18区区议会界线重新归纳。因规划与行政界线未必完全重叠,数据或有误差,仅供参考。

地区居住及就业人口

住户每月入息中位数$27,400
较上年度+4.6%

本图表来自政府统计处综合数据,反映2025年之市场状况。资料仅供一般参考,不构成任何物业评估、投资或专业建议。

行业分布

*数据截至2025年12月

本「行业分布」图表数据源自政府统计处,反映2025年之市场状况。有关数字仅涉及「雇佣及职位空缺按季统计调查」及「建筑地盘就业人数按季统计调查」所涵盖之行业,未能代表整体市场所有行业。资料仅供一般参考。

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