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湾仔区

Wan Chai District

铜锣湾.湾仔.湾仔海傍.跑马地.大坑.天后

湾仔区(英语:Wan Chai District)位于香港岛中部,是结合商业、住宅及文化活动的繁忙地区,由渣甸山、大坑、天后、维园、铜锣湾、跑马地等地合拼而成,北达告士打道,东接波斯富街,南至礼顿道、皇后大道东及坚尼地道,西至万茂里及军器厂街。湾仔区人口约166,700人,较2021年的166,695人略有增长,预计至2026年将增至226,250人。此增长主要受惠于新住宅项目的推出,如会德丰春园街项目,吸引更多居民入住。 月入中位数为40,800港币,位列全港第三高,反映区内居民经济状况优越,预计2026年保持稳定或略升,与区内高档商住环境相符。该区是重要的商业、展览、文化及购物中心,每日吸引约60万人来访。

湾仔区(英语:Wan Chai District)位于香港岛中部,是结合商业、住宅及文化活动的繁忙地区,由渣甸山、大坑、天后、维园、铜锣湾、跑马地等地合拼而成,北达告士打道,东接波斯富街,南至礼顿道、皇后大道东及坚尼地道,西至万茂里及军器厂街。湾仔区人口约166,700人,较2021年的166,695人略有增长,预计至2026年将增至226,250人。此增长主要受惠于新住宅项目的推出,如会德丰春园街项目,吸引更多居民入住。 月入中位数为40,800港币,位列全港第三高,反映区内居民经济状况优越,预计2026年保持稳定或略升,与区内高档商住环境相符。该区是重要的商业、展览、文化及购物中心,每日吸引约60万人来访。

主要用途

展览会议
艺术发展
核心零售区
核心商业区
展览会议
艺术发展
核心零售区
核心商业区

周边设施

大型商场

时代广场

景点

利东街

大型商场

会展广场

景点

太原街

湾仔区成交数据

成交量

2宗

成交平均呎租

$42

较上次成交月份

-

放盘平均呎租

-

盘量

出租0
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湾仔区政府数据

土地用途比例

其他指定用途18%
绿化地带18%
主要道路15%
郊野公园11%
政府、机构或社区9%
住宅(丙类)7%
商业6%
休憩用地6%
住宅(乙类)5%
住宅(甲类)4%
综合发展区0.3%
其他0.2%

本「土地用途比例」图表数据源自城市规划委员会151个分区资料,经本平台按18区区议会界线重新归纳。因规划与行政界线未必完全重叠,数据或有误差,仅供参考。

地区居住及就业人口

住户每月入息中位数$43,300
较上年度+6.1%

本图表来自政府统计处综合数据,反映2025年之市场状况。资料仅供一般参考,不构成任何物业评估、投资或专业建议。

行业分布

*数据截至2025年12月

本「行业分布」图表数据源自政府统计处,反映2025年之市场状况。有关数字仅涉及「雇佣及职位空缺按季统计调查」及「建筑地盘就业人数按季统计调查」所涵盖之行业,未能代表整体市场所有行业。资料仅供一般参考。

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