近年长沙湾逐渐转型成新商业区，未来数年甲厦供应增加。我们认为，写字楼供应增加意味着该区日后上班人数亦会同步急升，并会令该区本身已经不足够的食肆，日后需求进一步携升。因此，我们建议投资者可留意该区可租予食肆的物业的投资潜力，而饮食业租客(尤其中档至中下档)也可以留意该区的商机。