观塘即将迎来全新地标——「三布目Scramble Hill」，这座占地50万平方尺的大型商业综合体由新鸿基地产（新地）与载通国际联手打造，位于观塘巧明街98号，前身为九巴观塘车厂旧址。作为「创纪之城第八期 The Millennity」的基座商场，这座10层高的建筑将于2025年下半年分阶段开幕，带来逾180间商户及1.5万平方尺的人宠共融空中花园。究竟「三布目Scramble Hill」有什么特别之处？本文带你一探究竟！

「三布目Scramble Hill」三大亮点抢先看

1. 人宠共融空中花园：年轻家庭与毛孩的天堂

「三布目Scramble Hill」专为年轻家庭及宠物主人设计，9至10楼设有双层人宠共融空中花园，面积达1.5万平方尺。这里不仅是休闲绿化空间，还配备户外餐饮区，让你与毛孩一同享受美食与自然。相比区内其他商场如apm主打时尚潮流，「三布目」更聚焦家庭与宠物友善体验，成为区内独一无二的新地标。

为什么特别？

• 香港少见的人宠共融设计，满足宠物主人的社交与休闲需求。
• 空中花园结合绿化与餐饮，提升购物体验的舒适度。

2. 「创意山脉」主题设计：层层惊喜的探索之旅

商场以「创意山脉」为设计理念，灵感源自东京涉谷的Scramble Square及Scramble Crossing。顾客从地面向上探索，每一层都有独特体验，从人气户外餐饮区到绿化休憩空间，处处充满创意。「三布目」这个名字取自「Scramble」的活力交错意象，象征人潮聚集与多元生活方式的碰撞。

为什么特别？

• 创新的垂直探索设计，打破传统商场单一平面布局。
• 结合东京地标灵感，吸引年轻族群与新世代消费者。

3. 180间商户+高餐饮比例：满足新一代需求

「三布目Scramble Hill」规划逾180间商户，首批以餐饮品牌为主，包括太平洋咖啡、华御结及帝苑饼店等已于2025年7月中旬进驻10楼，服务写字楼租户。疫情后，新地重新定位商场，餐饮比例由原来的20%-25%大幅提升，迎合新一代对美食与社交的需求。预计年底前，大部分商铺将陆续开业，涵盖零售与娱乐品牌。

为什么特别？

• 高餐饮比例，满足香港人「食好西」的消费习惯。
• 分阶段开幕，确保商场逐步完善，带来持续新鲜感。

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「The Millennity」加持：观塘升级香港第二核心商业区（CBD2）

「三布目Scramble Hill」不仅是一座商场，更是「The Millennity」项目的一部分。这个九龙东最大型综合商业项目由两座20层甲级写字楼及基座商场组成，已于2024年启用写字楼部分。项目致力打造集顶级办公、绿色设施与多用途空间于一身的新地标，推动观塘成为香港第二核心商业区（CBD2）。

「The Millennity」如何改变观塘？

1. 优质办公供应：两座甲级写字楼吸引科技、金融及跨国企业进驻，填补优质办公空间缺口。
2. 零售与社区配套：180间商铺与空中花园完善区域商务生态，与apm形成互补效应。
3. 交通便利：紧邻港铁观塘及牛头角站，配合行人天桥与步行网络，改善区内可达性。
4. 绿色发展：荣获LEED及BEAM Plus铂金预认证，配备电动车充电设施，推动可持续发展。
5. 经济效益：创造逾万个就业机会，带动租金与地价上升，提升社区活力。

为什么特别？
「The Millennity」不仅是商业项目，更是「九龙东起动」计划的核心，与创纪之城五、六期形成一站式商业枢纽，引领观塘转型为香港新CBD。

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发展进度与未来展望

截至2025年7月中旬，「三布目Scramble Hill」部分商铺已开业，年底前将迎来更多品牌进驻。与apm商场协同发展，预计日均客流量高达15万人次，新增商圈商业面积约46%。这座新地标将为观塘注入新活力，成为年轻家庭、宠物主人与上班族的必访之地。

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2025年下半年，「三布目Scramble Hill」将全面开幕，立即计划你的观塘之旅吧！

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为什么不能错过「三布目Scramble Hill」？

从人宠共融空中花园到创意山脉设计，再到「The Millennity」推动的CBD2愿景，「三布目Scramble Hill」不仅是一座商场，更是观塘转型升级的象征。无论你是美食爱好者、宠物主人还是办公族，这里都有你想要的精彩体验。

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