美联工商铺发表的研究报告表明，上半年工厦售价及租金分别累跌5.3%及2.1%，表现仍处于偏软局面，相信未来部份能结合传统及创科元素的区域相对有能力吸引资金注意。美联工商营业董事陈志豪表示，本行获业主委托独家代理葵涌大连排道35-41号金基工业大厦高层单位放租售事宜，单位建筑面积约1,427平方尺(未核实)，业主意向售价约560万元，折合每平方尺约3,924元, 意向租金约2.2万元，折合每平方尺约15.4元。

陈氏表示，是次单位以交吉形式交易，单位内部间隔实用，设写字楼装修，面积及价格相宜，投资自用皆可。大厦大堂简洁宽敞，大厦设2部载客升降机及4部载货升降机，备有货台，可入20尺货柜车，货物上落很方便，停车场更提供货车及私家车位，大厦距葵兴港铁站约8分钟步程，周边巴士及小巴线路众多，交通四通八达。

陈氏续指， 大厦坐落于传统工业区，近年区内有不少新式工、商厦相继落成，为区内添加了不少商业元素，加上基建配套完备，交通便捷等优势吸引了不同背景的企业及用家进驻，商户组合越趋多元化，长远来看利好区内物业发展，料是次物业短期内将吸引投资者及用家承接。