新冠肺炎疫情仍然未受控，市民外出消费意欲有所影响，惟有连锁集团稳健租户的铺位仍能获市场目光注视。美联旺铺区域营业董事张殷焌表示，本行获委托独家代理中环摆花街18至20号嘉宝商业大厦高层地下1至7号铺位连租约出售，面积约4,043平方尺(未核实)，业主意向售价约7,500万元，折合平均尺价约1.8万余元。

张氏指，上述铺位现获连锁饮食集团承租，每月租金收入约18.3万元，净租金回报率约达2.9厘，于同区放盘商铺中极为吸引。物业地理位置优越，位处中环半山扶手电梯旁，徒步前往港铁中环站只需约6至7分钟，加上毗邻中环上班族放工消遣首选地中环苏豪区、以及潮流达人和文青「打卡」胜地活化项目「大馆」，日夜往来人流不绝。

张氏指出，是次旺铺大楼面面积放售属同区罕有，加上周边物业重建收购气氛浓厚，包括万泰集团夥拍外资财团在去年8月申请强拍中环荷李活道15至19号欧士大厦，当时市场估值逾4亿元，以及资本策略与永泰地产联手发展的酒店或写字楼项目等，区内将迎来崭新变化，上述铺位投资前景被看高一线，相信很快会获投资者垂青。