近年中资涌港购入多幢商厦，近一年市场上就有4 幢商厦由中资公司巨额购入，总作价逾328 亿元。连同近年多宗瞩目成交，累计中资不足5 年间扫入全幢商厦共涉逾450 亿元，其中6宗成交更打入本港十大商厦排名，本港最贵3 幢商厦均已成中资囊中物。

中资来港购置商厦已是大势所趋，统计自2012 年起近4 年瞩目成交个案可见，中资在港购入全幢商厦成交总价，由2012 年不足100 亿元，升至去年近200亿元水平；而本年首7 个月亦录得3 宗全幢商厦成交，媲美去年全年商厦成交总额，反映中资在港投入商厦市场的资金按年持续增加。

事实上，中资近年在港连番高价购入全幢商厦，缔造多项全幢商厦纪录，当中不得不提于2007年由建设银行（0939）以约36亿元，向丽展（0488）购入中环干诺道中3 号前丽嘉酒店地盘部分权益，此成交虽非全幢商厦成交，但却掀起近十年中资来港购入商厦新浪潮。市场统计，过去4 年7 项由中资购入的全幢商厦成交中，有6 项成交打入本港十大商厦排名。其中恒大地产（3333）去年11 月亦以125 亿元向华置（0127）购入湾仔美国万通大厦全幢，成本港历来银码最贵的商厦买卖；光大控股（0165）以100 亿元购入的湾仔大新金融中心全幢则居次席。

此外，去年11 月会德丰（0020）以58.5 亿元把One HarbourGate 全幢西座商厦及商铺售予中国人寿（2628），尺价约1.49 万元，创当时九龙区全幢商厦尺价新高，现居十大商厦排名第三；而近日成交的One HarbourGate 东座（祥祺中心），虽然在十大商厦中仅排第七，不过如按尺价计，祥祺中心尺价比西座更高7%，即为现时九龙全幢商厦尺价新高。

值得注意的是，除2012 年曾录得中环干诺道中50 号全幢成交外，近年由中资购入的全幢甲厦物业，多集中在湾仔一带，包括由恒大地产以125 亿元购入的湾仔美国万通大厦全幢、光大控股以100 亿元向爪哇（0251）购入的湾仔大新金融中心全幢， 及由中国建筑以48.11 亿元购入的湾仔中国海外大厦全幢等。不过，现时中资购入的全幢商厦亦已扩展至红磡。

资料来源：综合各大报章报导