旺角为本港核心商业区，享尽地利，优质写字楼放盘向来一盘难求。美联商业营业董事冯诗乔表示，本行获独家委托代理出售九龙旺角弥敦道688号旺角中心高层28室，建筑面积约300平方尺，业主现意向495万元出售，每平方尺叫价约16,500元。物业目前已交吉，附全写字楼装修，可即买即用。

冯诗乔表示，物业景观以大厦景为主，2房间隔，可接驳来去水，用途多元，管理费仅约每平方尺4.5元，当中已包括中央冷气费。大厦集商场及写字楼于一身，人流如鲫。物业位置优越，位处旺角港铁站上盖，享荃湾线及观塘线双线优势，交通四通八达。物业向来受医疗中心欢迎，亦特别适合提供一对一专业服务的行业，以及个人办公室，客源及租金回报都相当稳定，投资自用皆宜。资料显示，旺角中心成交尺价曾高见逾3万元，目前叫价较高位大幅折让。

冯诗乔续称，物业邻近弥敦道700号、朗豪坊等大型综合项目，加上新鸿基洗衣街大型商业项目落成后料将新增超过150万平方尺楼面，将会更进一步带旺区内人流，升值潜力无限。冯诗乔指，上述自身条件优越，价格及回报吸引，料将受到市场关注。