九龙湾发展成熟，优质甲厦备受市场追捧。美联工商营业董事罗嘉伟表示，本行获业主委托代理九龙湾宏开道8号其士商业中心高层全层放租事宜，单位建筑总面积32,000平方尺(未核实)，业主意向租金约51.2万元，折合每平方尺约16元。

罗氏表示， 是次放租单位面积大，条件优越，设写字楼装修，景观开扬。大厦设2部载货升降机及8部载货升降机，配中央冷气，可容货车货柜进入，距港铁九龙湾站A出口仅5分钟步程，小巴及巴士站亦在附近，交通方便。大厦基座为零售楼层，可满足租户日常需求，亦临近MEGABOX、德福广场等商场，民生配套一应俱全。

罗氏续指， 其士商业中心坐落于九龙湾核心商业地段，楼高20层，邻近多个甲级建筑包括 富通中心、 一号九龙 及 宏泰道7号等，商贸气氛十分浓厚。加上毗邻启德发展区，物业发展具潜力，已吸引多个政府部门进驻区内，今次放租的大面积全层单位，间隔四正实用，尺价低水，为东九龙区罕有，是企业进驻首选。