受惠东九龙发展计划，九龙湾一带的物业前景被看高一线。美联工商助理营业董事林冠豪表示，本行获业主委托独家代理九龙湾宏泰道12号荣发工业大厦高层单位放售事宜，单位建筑面积1,773平方尺(未核实)，业主意向售价约900万元，折合每平方尺约5,076元。

林氏表示，单位位处高层，景观开扬，装修雅致，方正实用附有七房间隔,设两个独立洗手间，另有茶水间，使用方便，买家即买即用。大厦邻近德福广场及MegaBox等大型购物商场，人流畅旺，距离港铁九龙湾站约5分钟步程，附近亦设有多条巴士及小巴专线前往全港各区，交通四通八达。市场资料显示，大厦对上一宗成交于2023年12月份录得，成交价为540万，单位建筑面积有1,033平方尺，折合每尺在5,227元。

林氏续指，荣发工业大厦位处东九龙商业核心区中央地带，邻近 第一集团中心、 宏泰道14号 及 金利丰国际中心多个甲级商厦，商贸气氛浓厚，政府近年大力推动东九龙发展，吸引越来越多企业将总部迁至区内，上述物业自身条件优厚，相信很快可获实力租户垂青。