近日受「深港通」、「一带一路」等多个利好政策推动下，中资企业频频来港物色优质写字楼作据点，促使核心区商厦楼面甚为短缺，交吉单位更谓绝无仅有。美联商业高级区域营业董事李镇龙表示，本行现正独家代理尖沙咀河内道3至4号世纪商业大厦低层B至C室放售事宜。单位面积约1,434平方尺，现正交吉出售，意向放售价约1,577万元，尺价约1.1万元。李镇龙续指，上址位置优越，位于尖沙咀港铁站上盖，邻近名铸及K-11等大型艺术购物商场，加上多间酒店环抱其中，例如香港丽景酒店、怡景酒店及晋逸精品酒店等，坐享地利优势。另一方面，单位配套齐全，配有独立空调系统及洗手间，用户可享专属的私人空间，而且单位实用率高，间隔无柱，单位用途灵活及多元化。

 根据美联商业资料显示，现时该厦每平方尺叫价介乎1.3至1.5万元，大厦多层楼面分别由发展商益新置业、南华金融及新鸿基郭氏家族持有，所以盘源极为紧绌，本月成交只有一街之隔的么地道中福商业大厦，成交尺价已达13,500元，由上市公司修身堂(8200)购入。相比之下，上址物业尺价略为低水，加上罕有逾千尺单位交吉推售，更受用家及投资客捧场。另外，市场消息指，毗邻国际商业信贷银行大厦、利威商业大厦及利就商业大厦，现时放售尺价约1.2至1.7万元，可见上址升值潜力相当理想。