不少投资者买铺位时看重地点及未来发展前景，两者均为提升物业价值的重要因素，而市区铺位买少见少，投资前景备受市场看好。美联旺铺高级营业董事周柏年表示，本行获委托独家代理佐敦伟晴街81-87号翡翠阁地下H号铺之放售事宜，建筑面积约400平方尺(未核实)，业主意向售价约1,500万元，折合每平方尺约37,500元。

周氏指，上述铺深约30尺，间隔四正实用。铺位地理位置优越，铺前为西贡街，正处于区内民生消费旺段，被庞大住宅群包围，附近亦开设不少零售店铺及餐厅，回报相当吸引。佐敦区发展成熟，日常生活所需及交通配套完善，步行至港铁柯士甸站只需约4分钟，四通八达，人流络绎不绝，同时邻近高铁西九龙站，尽揽粤港澳大湾区风光。

周氏又指，物业距离佐敦「八文楼」咫尺之遥，前景看高一线。市建局早前公布「油旺重建规划研究报告」，将「八文楼」纳入「西九龙门户综合发展」，计划将该区发展成高端甲级写字楼、零售商业、酒店、文化艺术及住宅等混合用途，打造成地标式的综合发展区，可见未来区内将大变天，出现另一番新景象，直接带动附近一带的物业价值，铺位具有一定升值潜力，预料可获投资者迅速吸纳。