提及香港知名的豪华酒店，半岛酒店必定榜上有名。位于尖沙咀梳士巴利道的半岛酒店是香港历史最悠久的酒店，其酒店建筑亦获评为一级历史建筑，多年来有不少名人曾经入住。虽然拥有亮丽的往绩，但半岛酒店母公司大酒店集团最近公布的中期业绩却转盈为亏。

2024年上半年，集团亏损达4.4亿，基本亏损亦有2亿元。第二季中，香港半岛平均房租6628元，按季跌7.5%，出租率亦回落至38%。除香港半岛外，其他亚洲地区和欧美地区半岛酒店的业务均持续增长。当中以日本东京半岛增幅最为强劲，上半年收入升26%至4亿元。

上半年业绩表现不理想的原因很多，包括利息成本增加、出售物业收入回收时间变长等，而香港半岛的表现则受累于本港旅游业市场整体气氛欠佳，特别是疲弱的欧美长途旅游市场。的确，现时本港欧美的长途旅客远远比不上最高峰时期，但比起去年情况已有不少改善，除了客观的经济环境欠佳导致商务旅游减少外，集团自身的经营相信也是原因之一。

香港半岛向来不以旅行团作目标客人，其主要客源非高消费旅行团而是多年来建立的熟客群与捧场客，包括英美富裕家旅和他们的第二、三代。这些长途客除了因为贸易战等因素减少与中方的生意往来而减少来港，亦有机会选择另一间酒店。有别于半岛开业之初，现时香港的豪华酒店选择多元，且各具特色。

同样位于尖沙咀的Rosewood酒店便很可能抢去半岛的客人。开业5年多的Rosewood不独设施簇新、配套完备，其辽阔海景景观更是特别吸引，而且酒店亦有提供住宿一个月以上，类似服务式住宅的服务。而酒店相连的K11 Musea商场亦是设计新颖，汇聚全球知名品牌。这些均是半岛被比下去的地方。

虽然半岛是香港豪华酒店的龙头，但面对似是其独有，而非香港整体酒店业的困局。其实半岛近年亦有作出新尝试，例如与天星小轮合作推出下午茶维港游。但在激烈的竞争下，可能要有更大的改变去提升自身的条件才可以再创新的光辉。

刊载日期：09/09/2024

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