自政府重启活化工厦政策，本港传统工业楼面相对减少，令市场需求逐渐增加。大埔作为传统工业区，交通方便，吸引不少公司进驻，工厦出租率极高。美联工商助理营业董事罗嘉伟表示，本行获委托独家代理大埔汀角路51号太平工业园全层之放售事宜，单位面积约13,972平方尺(未核实)，业主意向售价约4,800万元，折合每平方尺约3,435元。

罗氏指，大埔区工厦市场货源短缺，该单位属工业类型，为全层大面积放盘，楼底高约14尺，实用面积极高，提供大电量，并可装设煤气，适合作中央工场及货仓之用。工厦租客选择多元化，汇集不少食品工场等行业，而且车位充足，提供1部载客电梯、3部载货电梯，承重可达4吨，用家出入快捷，并配备货物起卸区，可容许40尺货柜进入，上落货极为方便，深受投资者及用家欢迎。

罗氏续指，物业占尽地利优势，配套完善，毗邻大元邨、富亨邨及颂雅苑等大型屋苑，前往港铁太和站和大埔墟站，只需约5至10分钟车程，亦可乘坐巴士及小巴出入。罗氏补充，该厦大多为业主自用物业，根据市场资料显示，太平工业园近年录得大部分为租赁成交，故是次属罕见市场盘源。该单位平均尺租约15元，新买家可享租金回报高达5.2厘，极具吸引力，属长线收租投资之选。