随着美国经济放慢，相信联储局减息在望，料买家入市意欲回升。美联旺铺营业董事危挺进表示，本行获委托代理大埔广福里5-11号康乐楼地下E铺连阁楼放售事宜，单位建筑总面积约1,400平方尺(未核实)，其中地下面积约有900平方尺，业主意向售价约4,500万元，折合每平方尺约3.2万元。

危氏指，是次代理店铺方正实用，门阔约18尺6寸，铺深约44尺1寸，连租约放售，现由服装店承租，租约至2027年8月，以叫价计，新买家有约3.25厘回报。物业地理位置优越，徒步至大埔墟东铁站及大埔超级城分别只需约数十分钟，广福道上亦有多条巴士及小巴专线前往港九各区，交通四通八达。

危氏续指，店铺所在的广福里是着名的大埔墟四里之一，正对大明里广场，是民生中心地段，毗邻大埔墟街市及大埔综合大楼，附近有超市、各类食肆及菜档，生活配套完善，是区内居民主要的购物及消闲地点，日夜人流畅旺。 危氏补充，邻近位处乡事会街9至15号宝莲楼地下2A号铺，面积约1,500方尺，近来刚以月租约16.5万续租，较旧月租15万，加幅1.5万或10%，可见区内商铺承租力不俗，是次放售物业具收租投资潜力，相信会受欢迎。