大埔是传统民生区，不少大型私人住宅项目据点，如比华利山、鹿茵山庄等豪宅盘踞于此，大型新盘如Silicon Hill、林海山城等亦相继落成，为区内带来强劲消费力。美联旺铺营业董事吴采霖表示，本行获委托代理大埔东昌街6-16号东昌阁地下D号铺连租约放售事宜。物业面积约1,000平方尺(未核实)连同入则阁约1,000平方尺(未核实)，业主意向售价约2,800万元，折合每平方尺约14,000元。

吴氏表示，物业间隔方正实用，门面特阔，约15寸。铺位设160A三相电、煤气供应，用途广泛。现时由拥八间分店的连锁外卖店承租，为实力雄厚稳健租客，租金回报不俗。东昌街现有不少特色食肆进驻，为区内外人士寻找美食之地。加上，物业被多个公私营屋苑环抱，附近低密度豪宅住户亦会驾驶至此消费，人流络绎不绝。同时，铺位毗邻刚启用的东昌街体育馆，人流势必增加，民生消费显着，极具投资价值，升值潜力高。

物业位于大埔市中心，邻近广福道、宝湖道区内两大主要交道，附近设有多条巴士及小巴专线前往港九各区，交通便利。吴氏又称，对比区内类似盘源，是次单位叫价更见相宜。据资料显示，去年1月同区广福道129号地下一间铺位以2,980万元成交，折合每平方尺约24,833元，更突显是次放售单位质素或意向价相当吸引。民生商铺一向有价有市、需求不俗，相信会迅速获用家踊跃洽购。