本港近年积极发展「再工业化」，传统工业区因新式工厦的兴起而备受关注。作为本港主要工贸区之一，大角咀区内的新式工厦为该区注入新活力。美联工商高级营业经理邓耀南表示，该行获委托代理同步放售位于大角咀必发道128号「宏创方」多个低层单位。物业建筑面积约介乎5,308至5,319平方尺，意向售价接近3,000余万元，尺价约低于5,700元。

邓耀南表示，必发道128号「宏创方」于2018年落成，为大角咀区内主要的新式工厦之一，配备2部载客电梯及1部载货电梯，商户可24小时自由进出。交通方面，物业邻近港铁深水埗站、奥运站、南昌站、旺角站及太子站，更只需7分钟车程便可直达广深港高铁西九龙站，交通便利。

邓耀南补充，是次同步放售的多个低层单位均为特色单位，楼底高约4.9米，并配备独立变频分体式冷气机。管理费为每平方尺约港币2.6元，单位景观以楼景为主，部份单位更附设大平台户外空间，适合不同类型企业进驻。新式工厦一直是市场热门之选，是次放售单位配套完善、布局吸引，吸引投资者及用家青睐。