在中港全面通关后，本地零售及餐饮业逐渐复常，带动商铺表现转好。虽然最近媒体报导了不少内地低价团的负面新闻，令人担心昔日内地旅客的高消费不再，可是笔者却认为「咸鱼青菜各有所好」，因应各人的喜好及消费力，大家拣选的旅游形式亦会不同，惟要维护香港「旅游之都」的声誉，港府及业界仍要适当把关。除了低价团，事实上在通关初期已有不少内地高消费客到港游览，带动不少奢侈品牌生意上扬，包括淡静多时的钟表珠宝，更有零售商担心货量不足以应付购买力，未敢贸然扩充。

截至今年3月24日，首季铺市共录得62.3亿港元的成交金额，按季急升66.7%，主因为第一季商铺共录9宗逾亿元成交，较工商的板块多。随着市道愈见畅旺，陆续有奢侈品牌重新落户各消费核心区，包括早前六福珠宝以月租约70万港元承租罗素街英皇钟表珠宝中心地下3及5号铺，铺位建筑面积3,068方尺，面向时代广场，位置绝佳，此亦是该品牌首度进驻铜锣湾的最贵铺租地段。

相较昔日月租动辄百多二百多万港元，该铺租金仍位处低水，而一向稳打稳扎的六福看到澳门于通关后百业生意兴旺，因而亦看好本地经济前景，「拿拿声」捉紧尾水机遇，物色低水靓铺开店扩充。与此同时，现时亦有不少珠宝、钟表及化妆品品牌正与业主洽谈租约，计划在高消费地段重振旗鼓，相信不久后会陆续传出好消息。

事实上，现时罗素街上钟表店生意亦见畅旺，可是疫情下表铺货量早已减少，令部分客人有钱亦买不到心头好，尤其是让大家「争崩头」的限量款式，而国际时装及手袋名店的情况亦然。虽然现时内地旅客数目仍是初步上升，与疫前水平仍有段差距，仍需时追上，但不少奢侈品牌的生意已好转，商户不愁无生意，而是担心无货卖。

刊登日期： 2023/03/31