近日商厦交投相当畅旺，大小单位均备受市场热捧。美联商业营业董事李镇麟表示，本行现正独家代理尖沙咀金巴利道74至76号奇盛中心高层C室之放售事宜。单位面积约1,128平方尺，意向放售价约1千万元，尺价约8,800元。单位连租约出售，现时每月租金约2.6万元，尺租约23元，租约期至17年8月，租金回报逾3厘。

奇盛中心坐落于尖沙咀传统商区，与尖沙咀港铁站相距仅5分钟步程，邻近设多个巴士站，享优质交通配套。尖沙咀区庞大的人流量为商厦租户带来支持，较大面积单位客源亦相对多元化。

另外，李镇麟续指，位于柯士甸道118至120号的业广商业大厦(见图)，面积约556平方尺，放售价约480万元，尺价约8,600元。据悉，单位连租约出售，现时每月租金约1.3万元，尺租约23元，回报率逾3.2厘。

业广商业大厦 距离尖沙咀港铁站亦仅数分钟步程，周边食肆、酒店及银行中心，各项配套齐备，且该单位属「细码」盘源，区内可谓「买少见少」，同类户型深受投资者欢迎。

过去三个月，同区的柯士甸商业中心及金巴利中心，平均放售尺价介乎9,900至1.1万元，可见上述两个单位的意向尺价仍略低市价水平。