为了资本增值，人人也想投资「砖头」。可是「买砖头」所涉及的学问十分多，因此在投资物业前必定要做足功课，尤其是工商铺物业，在购买前必先要了解 其长远发展前景。说到投资潜力最高的地区，真的非新界西莫属，近期新界西有多个住宅及商用物业项目开售，而未来交通配套更令屯门成为市场焦点。

笔者近日走到久违了的屯门区，发现变化相当大，高速发展令人惊叹。

回想笔者当年首次置业，选址屯门区一个300余平方尺的单位，当时只需60余万，反观近期屯门300万以下的住宅盘，早已消失。笔者重新踏进屯门 区，一步出西铁站，那澎湃的人流已不下于港九市区，沿着大型屋苑商场V City一路走来，眼见一辆又一辆载着大批购物观光客的中港旅游巴，凝聚强大消费力，当地的商用物业价格亦水涨船高。

屯门区内人口已达约49万，为满足市场住屋需求，政府已推出多幅屯门住宅地，未来住宅新供应集中于新界西北区，上月标售的屯门仁政街地皮尺价更创区内同类地皮新高，可见发展商对区内前景信心十足。

展望2018年，在港珠澳大桥、西部通道等等落成后，屯门将成为中港两地交通枢纽，同时成为中环、前海及横琴三个金融区的中心地带，人口料将大幅度攀升，商机处处可见。

屯门壹号总站项目在短短数天已售出约六成以上的单位，笔者从前线同事口中得知，屯门区人流量庞大得使人惊讶，更有同事直言：「从未见过人流这么旺的场！」过往部分行家销售拆场项目，大多不想带客到现场，就怕被客人发现商场门庭冷落。

本行从来不肯轻易代理「死场」项目，每次承接生意均先要细分析物业发展前景，做好市场包装、宣传配套才会推售项目，相信壹号总站的销情，足可证明投资者目光如炬。