细码铺位交投畅旺，为满足市场需求，美联旺铺诚意推出本行独家代理的屯门区全新商场项目应市。物业由佳宝集团去年底斥资购入，位于屯门青山坊2号华乐大厦地下及1楼，并特意命名为「壹号总站 (ONE TERMINAL)」(下称壹号总站)，物业外型设计别具心思，有望成为区内极瞩目的新型地标。物业邻近屯门公路及青山公路，项目外型以车站作概念，锐意打造为区内潮流的新地标，买入铺位的投资者亦可从车站登上致富列车，踏上资产高速增值之路。

屯门势成港珠澳商区中心点 发展潜力非凡

美联工商铺行政总裁黄汉成表示，是次推出的物业座落于新界西最重要的地段屯门区，屯门区座拥庞大住宅群及未来新供应，人口数量高达49万人，蕴藏惊人消费力。同时区内对商用零售楼面需求亦相当大，投资风气盛行。近月两幅屯门地皮推售，其中仁政街商住地由资本策略以4.27亿元投得，高出估值近三成，亦刷新区内同类地皮纪录；业界测量师指出，地皮的商业部份价值甚高，间接推高地价。此外，屯门商铺以民生铺为主，价格极具防守性，壹号总站占尽地利，获多个住宅屋苑环抱，坐拥屯门市中心近2.7万户家庭的消费力；另区内学校林立，年青人口带来持续及强大消费力。

黄氏指出，屯门区商用物业升值潜力强劲，区内发展前景不容忽视，现时屯门接通深圳湾口岸，吸引自由行消费，区内以屯门市广场为首的一众商场营业额屡创新高。未来多项基建相继落成，往来屯门区及内地的旅客将大幅增长；2016年港珠澳大桥落成，由屯门南下可接通赤鱲角口岸，直达珠海横琴商圈，北上则可经屯门绕道直通深圳湾，接驳深圳前海发展区──同时作为前海、横琴、中环两岸三地金融核心区的中心点，占尽地利，区内物业升值潜力非凡。

壹号总站拆售300个铺位 入场价99万元起

美联旺铺董事卢展豪表示，壹号总站将出售300个铺位，单位建筑面积约48至140平方尺，入场价约99万元。投资者现购入壹号车站铺位，可享有2年5厘的租金回报。卢氏指出，物业位处青山坊步行街，日夜人流不绝，可谓区内的黄金地段，而商场附近更设有行人天桥、隧道连接屯门至安定邨、兆安苑及屯门市广场等各社区，带来充足客源。而屯门区内24小时麦当劳亦选址青山坊开设分店，足证该地段日夜皆旺。

商场配套完善，内设扶手电梯直达各楼层，楼底极高，空间感充足。此外，部份商铺预留来去水位，适合作不同类型的零售或饮食用途，租户组合更多元化，整个商场规划为五大主题区，租户组合多元化，包括饮食、运动及精品、美容及健美用品、时装及潮流饰物、电子游戏产品等一应俱全。

与美联旺铺旗下多个精心策划的商场项目一样，商场重金礼聘着名品牌设计公司Total Solution Brand & Design Consultants精心打造潮流时尚概念及外型。商场全新设计，外貌为车站造型，建筑物时尚线条交错，转角位置设置车站大钟，尤如尖沙咀钟楼一样引人注目，落成后将为区内特色地标，可成年轻潮流集中地。商场外墙更特设300个独立商户广告位置，商户可免租使用。招牌对正青山坊步行街，宣传效果强劲，全港商场罕见。