屯门区近年有多项大型基建及发展项目推进，包括屯门南延线、屯门绕道及屯门车厂商厦项目等，这些发展将进一步提升区内的交通及商业配套，带动工商物业需求。美联工商助理营业董事陈德伦表示，本行获业主委托，独家代理屯门建发街7号怡成工业大厦7-10及12楼LOTS室之放售事宜，单位建筑总面积均为约54,000平方尺(未核实)，业主意向售价约9720万元，折合尺价约1,800元。是次放售单位属区内罕有大面积单位，极具投资潜力。

陈德伦表示，是次放售物业共有四层全层及12A室，另有车位配售，物业间隔方正实用，空间组合极具弹性，多元化及灵活性高。相比市区工厦，屯门工厦物业价格相对低水，地理位置上，因邻近深圳湾口岸及香港国际机场，特别适合物流、仓储及跨境贸易企业进驻。是次物业配备完善设施，包括可容纳40尺货柜的停车场及货物装卸平台，满足物流及工业用家的需求。

陈德伦续指，大厦地理位置优越，步行约10分钟即可抵达屯门港铁站，连接西铁线，可快速前往元朗、荃湾、尖沙咀及红磡等地，交通网络四通八达。同时，物业毗邻多栋工商厦，区域工商贸氛围浓厚，近年港府积极推动创新科技及绿色产业发展，区内亦有工厦物业申请转型为数据中心、研发中心或绿色能源设施，为区内增添新活力。随着区内基建及商业发展的逐步推进，屯门工厦物业的长远升值潜力值得期待。