港岛西区凭着其独特的文化气息，吸引不少外区客及游客到场打卡，而新近有业主为旗下邻近西环干诺道西地铺作招租及放售，地铺可一并或独立出售，总意向价约2,500万元。

项目位于西环干诺道西168号地下2B及2C号铺，涉及铺位面积约3,800平方尺，合共叫价约2,500万元，每平方尺叫价约6,579元。同时，业主亦以月租约9万元放租，平均尺租约24元。另外，项目可以个别形式洽购，当中2B号铺面积约1,800平方尺，叫价约1,280万元，平均尺价约7,111元，至于2C号铺面积约2,000平方尺，意向价约1,580万元，平均尺价约7,900元。

业主一直作自用，近日因业务调整而将物业交吉放售及招租。放盘的铺位卖点特多，既是楼底特高，可因应需要自建阁楼作仓储或后勤工作室。另外，铺位亦配备三相电力及洗手间，实用率高，如有需要，更可申请煤气设备转作餐饮食肆经营。

而因应区内规划变化及住宅新盘落成如维港峰等住宅环绕，香港大学亦近在咫尺，邻近区内消费热点，如水街、石塘咀、屈地街等，铺位可吸纳适合本土消费的租户行业，如宠物美容、健身运动中心及社区中心、超级市场、补习社等。

至于项目位置邻近中西区海滨长廊的西区副食品批发市场段，加上比邻多间星级酒店如万怡、粤海181、华大盛品酒店等，可吸引外区客及游客消费，人流量稳定，适合大部分零售及餐饮行业，如咖啡轻食或特式餐厅经营。

翻查纪录，干诺道西一带甚少商铺放售，再加上业主对出售物业诚意十足，已因应市况调低叫价，料物业售价对于投资者或自用买家都甚具吸引力，可望在短时间内睇楼及垂询个案会增多。

资料来源:综合各大报章报道