投资者标售尖东广场铺 估值23亿

全部资讯I2019/01/18

1. 尖沙咀加连威老道94号明辉中心基座商场,即尖东广场铺位标售,截标日期为2019年4月4日。项目由地库至3楼总共7层,批核之建筑面积共约90,222平方尺,占全幢明辉中心60.1%业权,市场人士估值约23亿元,平均尺价约2.5万元,该物业由资深投资者罗守辉持有多年。

2. 消息人士表示,新港中心1座12楼12室,建筑面积约2071方尺,原租客以每月约9.32万元承租,尺租约45元,租期至今年11月,及后因须重整业务扩充,故决定提早搬出。该单位推出招租约两个月后,获贸易公司顶租,月租约9万元,尺租约43.5元,尺租较原本低约3.3%。

3. 佐敦长乐街2至4号地盘早前招标放售,终获投资者以1.68亿元购入,地盘占地约1,830平方尺,现划为商业用途,以地皮最高可重建楼面约2.2万平方尺计算,每平方尺地价约7,650元,料作投资用途,买家为一名黎氏投资者。

4. 业界人士表示,虽然去年下半年工厦买卖拾级而落,但在上半年表现强劲支持下,去年全年工厦买卖登记仍然录得一成的按年升幅,为6年以来最旺的一年。

5. 港股昨天一度冲破27000点关口,之后遇到阻力,加上午后爆出细价内房洗仓,以及内地股市回落,恒生指数倒跌146点(0.54%),收报26755点,主板成交增至974亿元。

6. 即使有中美贸易战阴霾,本港旅客数目仍上升,带旺旅游业。政府昨公布最新失业率维持2.8%,连续8个周期横行,其中住宿服务业表现最好,按年跌2.1个百分点至1.6%。

7. 滙丰经济研究亚太区联席主管兼大中华区首席经济师屈宏斌表示,中国今年或会从三方面刺激经济,包括减税降费、为中小企业提供宽松信贷支持,及增加地方政府发债。他预计,有关措施将于下半年渐见成效,内地经济增速约为6.5%。

8. 六福集团表示,近期市场气氛受到中美贸易战、人民币贬值、股市及楼市下调等的负面影响,拖累集团截至去年底,第三季度零售业务同店销售录得10%的跌幅,黄金产品及珠宝首饰产品的整体同店销售分别下跌9%及8%。

9. 英国首相文翠珊(Theresa May)避过逼宫后,邀请其他党派领袖开会,务求下周向国会提交的脱欧替代方案有望获得通过。

资料来源: 综合各大报章报导

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